Unibail-rodamco
📅 Paiement Du Dividende – 2025
Le dividende est versé 1 fois en 2025.
| Janv. | Févr. | Mars | Avr. | Mai | Juin | Juil. | Août | Sept. | Oct. | Nov. | Déc. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 Mai 3,50 € |
Présentation et dividende de Unibail-Rodamco
Unibail-Rodamco-Westfield est un groupe immobilier commercial européen spécialisé dans les centres commerciaux haut de gamme. Présent dans plusieurs grandes métropoles, il détient et gère certains des centres les plus emblématiques. Issu de la fusion entre Unibail, Rodamco et Westfield, il mise sur l’innovation et l’attractivité urbaine. L’entreprise est cotée au CAC 40 et possède un portefeuille de qualité. Sa stratégie vise la valorisation à long terme de ses actifs.
Le dividende de Unibail-Rodamco-Westfield a longtemps été généreux et régulier, culminant à plus de 10 € par action avant 2020. La crise du Covid-19 a entraîné 3 années sans versement, bouleversant cette régularité. Le dividende a repris en 2024, mais à un niveau réduit (3,50 € en 2025). Malgré ce retour, la stabilité et la croissance ne sont pas garanties. Ce n’est pas une action adaptée à un investisseur axé sur le rendement durable.
Historique du dividende de Unibail-Rodamco
| Année | Dividende | Variation | Remarque | |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3,50 € | 40,00% | ||
| 2024 | 2,50 € | 0,00% | ||
| 2023 | 0,00 € | 0,00% | ||
| 2022 | 0,00 € | 0,00% | ||
| 2021 | 0,00 € | -100,00% | ||
| 2020 | 5,40 € | -50,00% | ||
| 2019 | 10,80 € | 0,00% | ||
| 2018 | 10,80 € | 5,88% | ||
| 2017 | 10,20 € | 5,15% | ||
| 2016 | 9,70 € | 1,04% | ||
| 2015 | 9,60 € | 7,87% | ||
| 2014 | 8,90 € | 5,95% | ||
| 2013 | 8,40 € | 5,00% | ||
| 2012 | 8,00 € | 0,00% | ||
| 2011 | 8,00 € | 0,00% | ||
| 2010 | 8,00 € | 6,67% | ||
| 2009 | 7,50 € | 7,14% | ||
| 2008 | 7,00 € | 40,00% | ||
| 2007 | 5,00 € | 25,00% | ||
| 2006 | 4,00 € | 5,26% | ||
| 2005 | 3,80 € | 2,98% | 7,62 € exceptionnel supplémentaire | |
| 2004 | 3,69 € | 129,19% | ||
| 2003 | 1,61 € | -33,74% | ||
| 2002 | 2,43 € | 24,42% | ||
| 2001 | 1,95 € | 17,16% | ||
| 2000 | 1,67 € | 7,06% | ||
| 1999 | 1,56 € | 0,00% |
Analyse SWOT du dividende – Unibail-Rodamco
🟩 Forces
- Portefeuille d’actifs immobiliers prestigieux et bien situés
- Présence dans les plus grandes métropoles mondiales
- Reprise du dividende après plusieurs années d’interruption
- Expertise dans la gestion de centres commerciaux haut de gamme
- Potentiel de revalorisation en phase de redressement
🟨 Faiblesses
- Historique de suspension du dividende sur 3 années récentes
- Endettement élevé suite aux acquisitions et à la crise COVID
- Exposition forte au secteur du commerce physique en mutation
- Dividende encore loin de ses niveaux historiques
- Note DiviScore faible (7,5 / 20)
🟦 Opportunités
- Reprise progressive de la distribution du dividende
- Possibilité de cession d’actifs non stratégiques pour réduire la dette
- Redynamisation des centres avec de nouveaux usages
- Repositionnement post-COVID des activités commerciales
- Appétence des marchés pour les foncières décotées
🟥 Menaces
- Hausse des taux d’intérêt impactant la valeur des actifs
- Déclin du commerce physique face à l’e-commerce
- Risque de nouvelles suspensions du dividende en cas de crise
- Volatilité de la fréquentation des centres commerciaux
- Pression réglementaire sur l’immobilier commercial en Europe